Lundi, 24 novembre 2025-Au nom de la Ministre des Affaires Foncières, le Secrétaire Général Gérard Mugangu Kulimushi a pris la parole ce lundi à Athènes pour exposer les immenses opportunités foncières et immobilières qu’offre la République Démocratique du Congo, dans le cadre du Forum Économique Grèce–RDC 2025.
D’entrée de jeu, il a exprimé sa gratitude à la République hellénique pour les facilités accordées ayant permis l’organisation de ces assises, ainsi qu’à Mme Micheline Matadi, Ambassadrice de la RDC en Grèce, saluée pour son engagement constant afin de garantir la réussite de l’événement.
S’adressant aux délégations, aux institutions et aux opérateurs économiques présents, le Secrétaire Général a indiqué que le foncier constitue « le socle de tout investissement », rappelant que la demande croissante, particulièrement à Kinshasa et dans l’intérieur du pays ouvre la voie à un partenariat gagnant-gagnant entre la RDC et les investisseurs étrangers.
Un exposé centré sur les mécanismes pratiques d’acquisition foncière
Conscient du temps limité, Gérard Mugangu a axé son intervention sur les modalités pratiques d’acquisition des concessions foncières en RDC, suivant la recommandation de l’Ambassadrice.
Il a ainsi invité le public à consulter un ouvrage de 64 pages récemment mis à disposition par lui, un guide pratique qui vulgarise les procédures d’obtention d’une concession foncière, les droits des usagers, ainsi que les usages administratifs essentiels.
Il a rappelé le cadre légal historique fondé sur la loi Bakajika, qui a permis à l’État congolais de récupérer la pleine souveraineté sur son domaine foncier dès 1966, avant d’être consolidé par la loi n°73-021 du 20 juillet 1973 régissant les biens, le foncier et les régimes de sûreté.
Bien que cette loi ait 52 ans, elle vient d’être revisitée par un projet de réforme adopté le 7 novembre 2025 par le Conseil des Ministres, un signal fort pour rassurer les investisseurs quant à la sécurité de leurs acquis fonciers.
Les étapes clés pour acquérir une concession en RDC
Le Secrétaire Général a présenté les points essentiels contenus dans le guide pratique, notamment les différents droits fonciers : concession perpétuelle, concession ordinaire et contrat de location ; les étapes d’acquisition d’un titre foncier ; la procédure de lotissement en zones urbaines et la détermination des superficies agricoles en zones rurales ; L’ouverture du dossier, l’instruction et l’enquête préalable ; Les travaux cadastraux, la taxation et le paiement ; L’établissement du contrat de concession ; et La mise en valeur et la délivrance du certificat d’enregistrement.
Selon lui, maîtriser ces étapes permet d’éviter les litiges, de sécuriser durablement les investissements et d’accompagner la transformation urbaine et agricole du pays.
Au-delà du cadre légal, Gérard Mugangu a rappelé la vocation stratégique de la RDC : un pays au centre de l’Afrique, immense (2.345.000 km²), doté de terres arables exceptionnelles, d’une population dépassant désormais les 100 millions d’habitants, et abritant des ressources naturelles de classe mondiale, dont le lithium de Manono, récemment réexploité.
Il a insisté sur le fait que toutes les provinces du pays, tout comme la capitale Kinshasa, constituent des « mannes à exploiter », ouvertes à des partenariats diversifiés dans l’immobilier, l’agriculture, les énergies vertes et les projets urbains.
Au nom de la Ministre des Affaires Foncières, le Secrétaire Général a réaffirmé la disponibilité du Cabinet et de son équipe pour accompagner les investisseurs durant toute la durée du forum et au-delà, afin d’éclairer chaque étape du processus d’acquisition foncière en RDC.
Dans un message final d’unité et d’optimisme, il a salué la coopération entre la République Démocratique du Congo et la Grèce, ainsi que les perspectives prometteuses du forum.
« Que vivent les opportunités du foncier congolais, les réseautages et les partenariats », a-t-il conclu, avant de remercier l’assistance.
Depuis Athènes, Kevin INANA TSHIBALOKA, OKAPINEWS.NET