Jeudi, 12 février 2026 – Le député provincial Jared Phanzu Babaka, élu de la commune de Bandalungwa, a adressé un plaidoyer officiel au Gouverneur de la Ville-Province de Kinshasa en faveur de mesures d’encadrement urgentes, à la suite du lancement, le mardi 10 février 2026, de la campagne de sensibilisation relative à l’Impôt sur les Revenus Locatifs (IRL) et à l’Impôt foncier.
S’il salue les efforts du Gouvernement provincial visant à renforcer la mobilisation des recettes et à promouvoir le civisme fiscal, l’élu de Bandalungwa insiste sur la nécessité de concilier efficacité fiscale et protection sociale des locataires, dans un contexte marqué par des inquiétudes croissantes au sein de la population kinoise.
Dans son plaidoyer, Jared Phanzu affirme avoir été saisi par plusieurs citoyens faisant état de dérives potentielles liées à l’application de ces mesures fiscales.
Parmi les préoccupations soulevées figurent notamment : les risques d’augmentations abusives des loyers en cours de bail ; des pressions et expulsions illégales exercées sur des locataires ; un déficit d’information concernant les droits et obligations des bailleurs et des preneurs ; une confusion persistante sur l’assujettissement réel à l’impôt.
Le député provincial rappelle que si l’Impôt sur les Revenus Locatifs relève bien de la compétence constitutionnelle de la Province, son application doit demeurer strictement conforme à la Loi n°15/025 du 31 décembre 2015 relative aux baux à loyer non professionnels, laquelle protège les locataires contre toute augmentation arbitraire de loyer ou expulsion en dehors des procédures prévues par la loi.
Des recommandations concrètes au Gouvernement provincial
Afin d’éviter des abus et d’assurer une mise en œuvre apaisée de la réforme, Jared Phanzu formule plusieurs recommandations à l’endroit de l’exécutif provincial : renforcer la sensibilisation de proximité et la communication pédagogique auprès des contribuables ; rappeler publiquement l’interdiction des augmentations de loyers sans avenant légal ; mettre en place un numéro vert provincial pour la réception des plaintes des locataires ; impliquer activement les services communaux de l’urbanisme et de l’habitat ; déployer une campagne médiatique élargie sur les droits et obligations des parties ;
solliciter l’appui des autorités judiciaires pour sanctionner les abus ;
garantir la transparence dans l’utilisation des recettes issues de l’IRL.
Pour l’élu de Bandalungwa, la réussite de cette réforme fiscale passe par une approche équilibrée, fondée sur la pédagogie, la concertation et le respect du cadre légal.
Tout en réaffirmant son soutien au principe d’une fiscalité responsable et à l’autonomie financière de la Ville-Province de Kinshasa, Jared Phanzu plaide pour une mise en œuvre « humaine, équitable et socialement acceptable » des mesures fiscales en cours.
Il annonce par ailleurs son engagement à poursuivre les actions de sensibilisation auprès des habitants de Bandalungwa ainsi qu’auprès de l’ensemble des Kinois, afin de prévenir les tensions et de promouvoir une culture fiscale respectueuse des droits de chacun.
ITK